1978〜1988年築, 専有面積57.23㎡〜77.23㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+12.6%
品川区
97.2万円/㎡
前年比+2.4%
馬込パークハイツ
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 67.23㎡の場合
相場
5,807万円
86.4万円/㎡
2,694
4,769
6,844
8,919
AI査定結果
推定相場価格
5,807万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,769万円〜6,844万円
70.9万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
馬込パークハイツ
5,350万円（79.6万円/㎡）/ 4階 / 67.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 5,350万円 | 79.6万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 5,380万円 | 81.5万円 | 1階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 馬込パークハイツ 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 5,350万円 | 79.6万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | 山田ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,977万円 | 67.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/25 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/28 | サン・パルム 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,999万円 | 93.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/10 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,780万円 | 88.5万円 | 54㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/20 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 7,800万円 | 99.3万円 | 78.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 旗の台グリーンハイツ 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 4,999万円 | 91.9万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,580万円 | 87.6万円 | 63.67㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅3分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、品川区では2.4%上昇しています。
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